Är du intresserad av att köpa fastighet i norra Cypern eller planerar du redan att köpa fastigheter i norra Cypern och vill veta mer om det? Som din pålitliga partner står KIBRIZ vid din sida och erbjuder dig all nödvändig information och stöd kring köpet av fastigheterna i norra Cypern. En fastighet i norra Cypern är inte bara ett nytt hem, utan också en värdefull investering. Med högavkastningsavkastning på
Vi erbjuder över 500 lagligt granskade fastigheter med säkerhetsgarantier för transaktioner.
De bästa förstahandspriserna från fastighetsutvecklare. Olika aktiviteter erbjuds regelbundet.
Vi följer dig på vägen till att skriva under köpekontraktet med fullt juridiskt ansvar.
Våra partners tar över förvaltningen av din fastighet. Från att hitta hyresgäster till att lösa hushållsproblem.
» Flexibla betalningsplaner för projekt utanför plan
» Värdeökning på upp till 100 % årligt för nya byggnader i förköpsfasen
» 6 – 12 % hyresavkastning per år med 180 hyresdagar
Soliga dagar under året
Inget brott
ett ekologiskt rent land
av ön är historiska platser
Välkommen till din pålitliga fastighetsmäklare i Nordcypern! Vi är din kompetenta och ärliga partner när det gäller köp, försäljning eller uthyrning av högkvalitativa och exklusiva fastigheter på den förtrollande ön Nordcypern. Dra nytta av vår över 11 års erfarenhet, flerspråkig personal och branschledande kunskap för att hitta din drömfastighet. Vi erbjuder dig bästa möjliga stöd från första kontakten till överlämnandet av nycklarna och naturligtvis vidare om du önskar.
Är du en av dem som funderar på att köpa en fastighet, som en villa, på drömön Nordcypern? Att bo på den vackra medelhavsön, njuta av solen och regionens fantastiska natur, i din egen villa eller pittoreska fincas med en vacker tomt inåt landet.
Identifiera viktig information för genomförandet av ditt köpprojekt eller en lönsam kapitalinvestering utomlands. Vad bör du tänka på för att säkerställa att köpet går smidigt? Välj din drömbostad nu och flytta in snart.
Upptäck lyxvillor i norra Cypern som fängslar med sina hisnande havsutsikter och det omgivande landskapet. Vårt urval av exklusiva fastigheter är perfekt för kräsna kunder som värdesätter självständighet, lugn och integritet. Njut av känslan av frihet i din egen värld och koppla av i en miljö som inte lämnar något att önska. Som din fastighetsmäklare i Nordcypern hjälper vi dig att förverkliga din dröm.
Autentiska nordcypriotiska fincas i en lantlig miljö ger dig en unik möjlighet att uppleva öns traditionella charm och naturliga skönhet. Dessa historiska fastigheter kombinerar skickligt rustika element med moderna bekvämligheter och är idealiska för natur- och kulturälskare. Låt dig förtrollas av magin i dessa speciella egenskaper och njut av ett liv i harmoni med naturen.
Moderna lägenheter med trädgård och exklusiva panoramalägenheter på topplägen erbjuder dig en enkel och bekväm boendelösning i norra Cypern. Oavsett om det är i hjärtat av Kyrenia eller i exklusiva kustresorter är våra högkvalitativa lägenheter perfekta för stadsbor och dem som värdesätter komfort och bekvämt boende. Dra nytta av förstklassiga bekvämligheter, högkvalitativa inredning och närhet till alla större faciliteter.
Hus som radhus med trädgårdar är den idealiska lösningen för familjer eller par som söker ett lättskött boende i ett bra område. Dessa fastigheter erbjuder en lyckad kombination av privatliv och en känsla av gemenskap, så du kommer snabbt att känna dig som hemma. Se fram emot en harmonisk samexistens och njut av den typiska nordcypriotiska inställningen till livet.
Exklusiva tomter på de bästa platserna i regionen gör att du kan designa ditt drömhem efter dina önskemål och idéer. Oavsett om det är vid havet, mitt i det pittoreska landskapet eller i omedelbar närhet till stadscentra. Vi – som din fastighetsmäklare i norra Cypern – erbjuder dig ett urval av attraktiva tomter som ger den perfekta miljön för dina individuella levnadsdrömmar. Släpp lös din kreativitet och skapa ditt eget personliga paradis i Nordcypern.
Upptäck våra befintliga fastigheter i norra Cypern.
Den optimala platsen för en fastighet i Nordcypern bör anpassas efter dina personliga behov och livssituation. Fastighetsägande på ett bra läge är ett kriterium för stabila fastighetspriser, värdestabilitet och vidareförsäljning! Köp fastigheter i norra Cypern, såsom en finca med mark, ny villa med många rum, hus i bästa omgivningar, radhus i gamla stan eller lägenhet, lägenhet, penthouse, helt ny, vacker studio med idealisk infrastruktur.
Våra fastighetsmäklare erbjuder fastigheter på förstklassiga platser, såsom villor med direkt havsutsikt eller panoramautsikt över Nordcyperns berg till oslagbara pris. Hitta exklusiva erbjudanden på drömfastigheter i ett bra bostadsområde i norra Cypern med lyxiga ytskikt. Förvärva lukrativa utländska fastigheter i norra Cypern och skapa ett hållbart fastighetsvärde för att förbättra livskvaliteten.
Västra norra Cypern framstår som en fascinerande region som erbjuder en extraordinär blandning av historiskt arv, hisnande natur och livfull kultur. Detta område lockar med idylliska kustbyar, pittoreska byar och en mängd sevärdheter att upptäcka.
En höjdpunkt i väst är utan tvekan den charmiga hamnstaden Kyrenia (Girne), känd för sin pittoreska hamn, medeltida slott och charmiga gränder. Här kan besökare fördjupa sig i historien, promenera genom de smala gatorna och njuta av hamnens livliga liv och rörelse. Det berömda Girne American University tillför också en internationell atmosfär till staden.
Längs kusten sträcker sig den pittoreska staden Guzelyurt (Morphou), känd för sina citrusodlingar och gröna landskap. Guzelyurt är en smältdegel av kulturer och erbjuder en unik inblick i landsbygdslivet i norra Cypern.
Inte långt därifrån lockar Lefke med sin rika historia och inbjudande stränder. Staden är också känd som ”gruvstaden” och var en gång ett centrum för kopparbrytning.
Västkusten av norra Cypern är rik på naturunderverk, inklusive de imponerande Troodosbergen som sträcker sig hela vägen västerut. Här hittar vandrare och naturälskare otaliga vandringsleder, hisnande vyer samt unik flora och fauna.
Den regionala matkulturen i västra norra Cypern speglar den mångfald av kulturer som format detta område. Prova lokala delikatesser som meze, som består av olika förrätter eller nyfångad fisk från Medelhavet.
Västra delen av norra Cypern är inte bara en pittoresk region med historisk charm, utan också en plats för möjligheter. Från pittoreska kuststäder till imponerande naturlandskap erbjuder denna region en oöverträffad blandning av upplevelser och utforskning för både resande och potentiella fastighetsköpare.
Norra Cypern är en region med frodig skönhet, rik historia och kulturell mångfald. Med sina charmiga städer, historiska platser och fantastiska natur lockar denna del av norra Cypern resenärer från hela världen.
Regionens huvudstad, Kyrenia (Girne), är en pittoresk hamnstad med utsikt över ett imponerande slott. Här hittar besökare en labyrint av kullerstensgator kantade av mysiga kaféer, butiker och konstgallerier. Den historiska hamnen är den perfekta platsen för att se fiskebåtarna segla omkring och se solen gå ner över Medelhavet.
Längre inåt landet sträcker sig staden Lapta, känd för sitt pittoreska läge vid foten av Kyrenia-bergen. Lapta erbjuder många möjligheter till utomhusaktiviteter som vandring, mountainbike och ridning.
I närheten ligger den antika staden Soli, känd för sina arkeologiska lämningar och imponerande romerska ruiner. Här kan besökare fördjupa sig i romartiden och utforska det imponerande teaterkomplexet samt andra historiska lämningar.
Norra Cypern är också rik på naturskatter. Karpazhalvön är ett orört paradis och är känd för sina långa sandstränder, kristallklara vatten och möjligheten att få syn på vilda åsnor.
Infrastrukturen i norra norra Cypern har stadigt förbättrats under de senaste åren för att möta behoven hos invånare och besökare. Moderna köpcentrum, sjukhus, utbildningsinstitutioner och förstklassiga restauranger erbjuder en hög livskvalitet.
För natur- och djurälskare är norra norra Cypern en Eldorado. Alagadi Beach är en viktig häckningsplats för havssköldpaddor, och Alagadi Turtle Association är engagerad i skyddet av dessa fascinerande djur.
Norra delen av Nordcypern erbjuder en idealisk kombination av natur, kultur och modern infrastruktur. Oavsett om du vill utforska historiska platser, njuta av den lokala maten eller bara beundra det pittoreska landskapet, har denna region något för alla
Östra delen av norra Cypern är en fascinerande region som lockar med sin rika historia, pittoreska byar och imponerande naturskönhet. Här hittar du historiska platser, fantastiska stränder och en mångsidig infrastruktur som gör livet i denna region särskilt trevligt.
Famagusta, även känt som Gazimağusa, är en av de viktigaste städerna i östra norra Cypern. Staden är känd för sin historiska gamla stad, omgiven av imponerande stadsmurar. Famagustas landmärke är den imponerande Lala Mustafa Pasha-moskén, ett bevis på osmansk arkitektur. I gamla stan hittar du också charmiga gränder, traditionella marknader och kaféer.
En annan anmärkningsvärd stad i öster är Iskele, tidigare känd som Trikomo. Här blandas den lokala kulturen med den moderna livsstilen. Iskele är känt för sin livliga marknad och vänliga invånare. Närheten till stränder som Long Beach gör Iskele till en populär plats för vattensporter och avkoppling på stranden.
Karpazhalvön sträcker sig långt österut i norra Cypern och förtrollar med orörd natur och oändliga stränder. Här kan du se de berömda åsnorna från Karpaz och utforska de antika ruinerna av Aphendrika. Apostolos Andreas-klostret, en viktig vallfartsort, lockar både troende och turister.
Infrastrukturen i östra norra Cypern har förbättrats avsevärt under de senaste åren. Moderna utrustade sjukhus, skolor och köpcentrum erbjuder invånare och besökare en hög levnadsstandard. Många restauranger serverar både lokal och internationell mat.
Stränderna i öster är ett paradis för soldyrkare och vattensportentusiaster. Golden Beach nära Iskele är en populär strand för avkoppling och erbjuder idealiska förhållanden för vindsurfing och kitesurfing.
Östra delen av Nordcypern är en region som erbjuder en perfekt blandning av historia, natur och modern infrastruktur. Oavsett om du är intresserad av gamla platser, vackra stränder eller vardagslivet i de pittoreska byarna. Här hittar du ett brett utbud av möjligheter att upptäcka regionens skönheter.
Livsplanering Denna aspekt är viktig för många potentiella fastighetsköpare. Idén att flytta livets centrum utomlands, mer specifikt till den förtrollande ön norra Cypern, blir allt mer relevant. Att bo och arbeta i paradiset under semester – en trend som utvecklas mot en optimerad balans mellan arbete och fritid. Genom att köpa en fastighet i Nordcypern kan livskvaliteten höjas. Särskilt för äldre köpare kan köp av en prisvärd bostad i norra Cypern hjälpa till att förbättra livets skede efter arbetet. När man bestämmer sig för att köpa en fastighet bör faktorer som det idealiska bostadsområdet, omgivningen, trädgården, bostadsutrymmet och priset på den önskade fastigheten beaktas.
Efterfrågan Frågan om det är värt att köpa fastigheter beror till stor del på utvecklingen av efterfrågan på fastighetsmarknaden. Norra Cypern håller på att bli en attraktiv destination för utlandsboende och semesterfirare. Efterfrågan från internationella fastighetsköpare är hög – Nordcypern erbjuder mer stabila fastigheter, fastigheter till attraktiva priser. Fastigheter med positivt betyg får värdeökningar och goda andrahandsvärden tack vare öns popularitet. Kvalitetsfastigheter som lyxiga hus, penthouse-lägenheter med havsutsikt, nya hus eller investeringsfastigheter som lantliga hus i lanthusstil eller högkvalitativa semesterlägenheter är efterfrågade och erbjuder sig som förstklassiga investeringsmöjligheter.
Prisindex Med den ökade efterfrågan på fastigheter på ön Nordcypern ökar även prisnivån på fastigheterna, särskilt för villor, hus och lägenheter i eftertraktade regioner i sydvästra delen av ön som ligger väl vid havet. Dessutom finns det utmärkta erbjudanden och erbjudanden för avlägsna fincas, fincas i natursten med generösa bostadsytor och lantliga hus med 4–5 rum i öns inre. Stigande prisindex är fördelaktiga för återförsäljning och stabilitet i fastighetens värde. I norra Cypern finns det i princip fastighetserbjudanden för olika budgetar – från fincas som behöver renovering till lyxvillor med radhus och havsutsikt eller nya fastigheter med generösa bostadsytor samt nybyggprojekt med havsutsikt. Det rekommenderas att vår professionella lokala fastighetsmäklare och fastighetsexperter på ön Nordcypern kontrollerar köpeskillingserbjudandena.
Turismen i norra Cypern blomstrar och har en positiv effekt på fastighetsvärderingar och inköpspriser. Turismboomen i norra Cypern orsakar en uppgång i fastighetsbranschen – trenden bland internationella intresserade är i allt högre grad att köpa egen fastighet i norra Cypern.
Transportförbindelser – När du letar efter fastighet i norra Cypern är det viktigt att uppmärksamma hur den önskade fastigheten är ansluten till vägar och motorvägar. Ön har generellt ett välutvecklat vägnät och motorvägssystem. Särskilt för drömfastigheter på landsbygden bör transportförbindelserna kontrolleras i förväg. På många platser finns det också utmärkta bussnätverk som gör det enkelt att ta sig runt.
Grannskap – Norra Cypern erbjuder ett brett utbud av fastigheter, inklusive högkvalitativa lantliga hus med generösa bostadsutrymmen, trädgårdar, garage och pooler. Ett lugnt liv med tillräckligt avstånd till grannar och närmaste by är garanterat här. Om du föredrar mer variation hittar du fastigheter som högkvalitativa villor med havsutsikt eller nya enfamiljshus med rymliga bostäder nära kusten eller i närheten av pittoreska byar. Moderna lägenheter med balkonger eller takterrasser finns också på charmiga platser på ön, med butiker, restauranger och ett vänligt område i närheten. Intressanta fastighetserbjudanden och attraktiva hus, villor och lägenheter till överkomliga priser väntar på dig hos oss – din pålitliga fastighetsmäklare i norra Cypern.
Lugn – För dem som söker lugn och ro erbjuder norra Cypern landsbygdsområden och avlägsna bergsbyar som idealiska platser för ett idylliskt liv i Spanien. Välj ditt drömhem på en fantastisk plats bland många bud på köp av ett hus, vare sig det är en naturstensvilla i ett förtrollande landskap eller ett lyxhus med utsikt över de norra cypriotiska bergen och generösa bostadsutrymmen.
Närhet till naturen – livskvalitet och kopplingen till naturen står i förgrunden! Njut av orörd natur på en rymlig tomt med mogna träd eller välj en rymlig modern villa med olika rum. Om detta är din idé om ett drömhem, känn dig fri att bläddra bland erbjudandena på vår fastighetsportal. Våra experter hjälper dig gärna att ge råd.
Här får du en kort översikt över olika typer av kontrakt när du köper en fastighet i Nordcypern.
Bokning
Det kan gå en viss tid från köpbeslutet till notariseringsdatumet. De behöver samla information och fatta finansieringsbeslut med finansieringsplaner. För att säkra avsikten att köpa den önskade fastigheten bestämmer sig många köpare för att göra en reservation
Reservatet inkluderar följande punkter:
Köpeavtalet
I norra Cypern räcker ett privat skrivet köpeavtal för att överföra äganderätt till en fastighet. Notarisering krävs inte. Enligt nordcypriotisk lag är ett privat skriftligt kontrakt juridiskt bindande. När köpare och säljare har kommit överens om grundläggande villkor träder kontraktet i kraft:
Rättslig säkerhet vid köp av fastigheter i Nordcypern säkerställs genom det officiella köpebrevet utfärdat av fastighetsregistret.
Det är klokt att låta köpet av en privat egendom som villa, hus, lägenhet eller lägenhet notariella intygas genom ett kontrakt som kan upprättas av en advokat. Detta dokument garanterar din rätt att bli registrerad i Nordcyperns fastighetsregister.
Rabatter? Förhandling om prisavslag endast möjlig för befintliga fastigheter
Är köpet av fastighet bindande? Rättssäkerhet efter registrerat köpeavtal i fastighetsregistret
När ska depositionen och slutbetalningen betalas? Deposition efter att köpekontraktet är slutgiltigt – slutbetalning enligt betalningsplanen för off-plan-fastigheter, 100 % betalning efter kontraktets slut för befintliga fastigheter.
Finns det finansieringsalternativ? I norra Cypern är räntan 9–15 % per år. Du kan dock finansiera i Tyskland och belåna din fastighet i Tyskland.
Kostnadens storlek beror på fastighetens storlek. Villor är dyrare än lägenheter!
Aktuella skatter under året – Fastighetsskatten liknar den tyska kommunalskatten och måste betalas av fastighetsägare i Nordcypern. Fastighetens fastighetsvärde utgör grunden för beräkningen. Information om aktuella skattesatser kan erhållas från den lokala förvaltningen.
Rekommenderad försäkring – Teckna hemförsäkring som täcker naturrisker och juridiskt skydd för fastigheter.
Vatten / el / telefon – Tänk på rörliga driftskostnader.
Underhåll – Ta reda på kostnaderna, inklusive elräkningar, i bostadskomplex.
Personalkostnader – Du kan behöva personal för att underhålla och ta hand om en stor fastighet i norra Cypern. Tänk på månadskostnaden.
Som regel bör tilläggskostnader som uppgår till cirka 17,5 % av köpeskillingen räknas in. Det är dock möjligt att minska dem.
Skatter vid köp av en fastighet i Nordcypern
Fastighetsöverlåtelseskatt: 6–12 %, stämpelskatt: 0,5 %, moms: 5 %
Kostnader för advokat och fastighetsregister i Nordcypern
Advokaten kostar 1500–2000 GBP. Anslutningskostnaderna är cirka 1500–2000 GBP, beroende på fastigheten.
Vem betalar mäklarens provision?
Efter att ha förmedlat en fastighet framgångsrikt får fastighetsmäklaren i norra Cypern vanligtvis en provision från säljaren. Provisionsbetalningen sker efter att köpekontraktet har undertecknats och köpeskillingen betalats i sin helhet.
Lär dig allt om Nordcypern i vårt uppslagsverk.
Norra Cypern är ett insidertips bland semesterregionerna. Särskilt från mars till juni är ett besök på ön värt att njuta av det vackra vädret och ägna sig åt olika aktiviteter. Trots sin ökande popularitet som turistmål har regionen hittills skonats från massturism, vilket gör norra Cypern till en idealisk plats för familjer, pensionärer och ensamma resenärer som uppskattar vackra stränder, sömniga byar och kulinariska specialiteter.
Men du kan också dra nytta av fördelarna med norra Cypern på lång sikt, särskilt om du gör ön till ditt nya hem. Det finns många fastigheter på plats som passar olika budgetar. Hos oss hittar du ett brett utbud av fastigheter och kan räkna med vårt stöd vid fastighetssökande, köp och andra formaliteter.
Norra Cypern behöver verkligen inte undvika att jämföra sig med andra semesteröar. Regionen kännetecknas av sina naturliga, lugna stränder, många utflyktsmöjligheter samt charmiga hamnar och historiska ruiner och byggnader. Besökare hittar också gott om shoppingmöjligheter här och kan lära känna norra Cyperns kulinariska läckerheter.
Njut av det milda klimatet året runt. Fly massturismen. Upptäck den orörda naturen. Dra nytta av bra reseerbjudanden. Upplev utomhusaktiviteter. Fördjupa dig i den rika kulturen. Promenera genom idylliska gågator och njut av shopping. Upplev traditionella restauranger och tavernor.
Lev din pension och njut av det fantastiska vädret i norra Cypern. Norra Cypern är en mycket attraktiv destination för pensionärer som funderar på att investera sina besparingar i en fastighet utomlands. En sådan investering är extremt lukrativ i denna region, och du kan tillbringa dina år utan arbete och stress i ett litet paradis med fint väder och vackra stränder. Att bo i norra Cypern är en verklig dröm, särskilt om du har gott om tid att njuta av avkopplande promenader, strandbesök och restaurangbesök. Funderar du på att tillbringa din pension i en fastighet i norra Cypern? Kontakta oss då bara!
Köp en fastighet i Nordcypern – som en investering eller för att flytta in. En fastighet i norra Cypern erbjuder ett brett användningsområde. Många föredrar att använda sådana fastigheter som en ren kapitalinvestering för att dra nytta av lukrativa avkastningar eller för att investera sitt kapital på ett förnuftigt sätt utanför EU. Självklart kan du också använda fastigheten som ditt nya hem. Norra Cypern är särskilt lämpligt för expats och särskilt för pensionärer som söker en ny fas i livet i ett litet, charmigt paradis.
– Om det är som en investering
– Som ett hem för pensionen
– Som en investering med eget bruk som plan B
Eller bestäm flexibelt efter dina egna behov och ändra dig när som helst. Våra alternativ ger dig möjligheter du aldrig vågat drömma om. Dessutom kan du räkna med att de extra kostnaderna ofta är mycket låga, så du kan täcka poolrengöring, renoveringar och reparationer utan oro.
Vår service – Se fastigheter i Nordcypern KIBRIZ gör det möjligt för dig att individuellt se fastigheter direkt på plats. Vi erbjuder dig ett brett utbud av fastigheter anpassade efter olika budgetar och särskilda behov. Dra nytta av visumfri inresa och möjligheten att lära känna norra Cypern tillsammans med oss. Vi utforskar området tillsammans med dig och visar dig fördelarna med en fastighet i norra Cypern.
Fastigheter i Nordcypern är särskilt lämpliga för pensionärer som funderar på att investera sina besparingar i fastigheter utomlands. En sådan investering är mycket lukrativ i regionen och du kan också njuta av åren utan arbete och stress vid sidan av när vädret är fint och på vackra stränder. Att bo i norra Cypern är en verklig dröm. Särskilt om det finns tillräckligt med tid för avkopplande promenader, strandresor och besök på tavernan. Funderar du på att tillbringa din pension i en fastighetsmäklare i norra Cypern? Kontakta oss då bara!
Fastigheten i Nordcypern kan användas på mycket olika sätt. Många föredrar generellt att använda en sådan fastighet som en ren kapitalinvestering. Detta är logiskt med tanke på lukrativa avkastningar och om du vill använda ditt kapital förnuftigt utanför EU. Självklart kan du också använda fastigheten som ett nytt hem. Norra Cypern är mycket lämpligt för expats och särskilt för pensionärer som vill ha en ny fas i livet i ett litet lantligt paradis.
Eller var flexibel efter dina egna behov och ändra dig när som helst. Du kommer att se: Våra alternativ ger dig möjligheter du aldrig drömt om. Bland annat kan du också räkna med att kunna täcka tilläggskostnader ofta med mycket låga avgifter – och se till att täcka poolrengöring, förnyelser och reparationer utan oro.
När det gäller att köpa fastigheter har alla olika idéer. Vi erbjuder ett omfattande urval av fastigheter på plats som passar alla behov. Oavsett om du vill ha en liten stuga för dig själv, en vacker villa för två personer eller en lyxig fastighet med gott om plats för besökare, hittar du rätt fastighet på KIBRIZ. Det är bäst att besöka flera fastigheter under ditt besök i Nordcypern för att göra det lättare att välja en fastighet i slutändan.
Drömmer du om en framtid i norra Cypern? Eller vill du investera dina besparingar på ett rimligt sätt och köpa en lukrativ fastighet? Det finns många goda skäl att överväga att köpa fastighet i Nordcypern. Särskilt de ekonomiska fördelarna och den trygghet som regionen erbjuder talar för sig själva. Vårt team skapar fastigheter som är anpassade till varje budget. Begär vår portfölj direkt för att få en bättre översikt.
Um die besten Erlebnisse zu bieten, verwenden wir Technologien wie Cookies, um Geräteinformationen zu speichern und/oder darauf zuzugreifen. Wenn Sie diesen Technologien zustimmen, können wir Daten wie das Surfverhalten oder eindeutige IDs auf dieser Website verarbeiten. Die Nichteinwilligung oder der Widerruf der Einwilligung kann sich nachteilig auf bestimmte Merkmale und Funktionen auswirken.