Kuzey Kıbrıs’ta Stüdyo Satın Alın

Rüya gibi bir ada olan Kuzey Kıbrıs, aranan bir seyahat noktası ve stüdyolar ve gayrimenkuller için cazip bir yatırım fırsatıdır. İster lüks ister bütçe dostu konaklama arıyor olun, Kuzey Kıbrıs emlak piyasası sahil beldelerinden konforlu tatil evlerine kadar çeşitli seçenekler sunar. İster yatırım amaçlı bir mülk ister dinlendirici bir inziva yeri olsun – Kuzey Kıbrıs her zevke ve bütçeye uygun bir şeyler sunar.

Bu kapsamlı rehber, ünlü projeler, lüks stüdyolar, sahil konumları ve Kuzey Kıbrıs emlak piyasası fiyatları hakkında daha fazla ayrıntı dahil olmak üzere Kuzey Kıbrıs’taki en iyi emlakları vurgular. Ayrıca satın alma süreci, özellikler ve Kuzey Kıbrıs’taki emlak acenteleriyle çalışma konusunda değerli ipuçları alacaksınız. Çeşitli Kuzey Kıbrıs mülklerinden ilham alın ve bu büyüleyici Akdeniz adasında hayalinizdeki stüdyoyu bulun.

Ünlü Projeler

Kuzey Kıbrıs, gayrimenkul yatırımcıları için bir cennettir ve lüks stüdyolar ve dairelerle en ünlü projelerden bazılarını sunmaktadır. Olağanüstü bir gelişme, Gaziveren bölgesinde kendi marinası, plaj kulübeleri ve oteli olan denizin hemen kenarındaki projedir. Dairelerin boyutları 34 m² ile 57 m² arasında değişmektedir ve her birinde bir banyo bulunmaktadır. Kompleks, plaja, süpermarkete, eczaneye ve restoranlara sadece bir dakika uzaklıktadır.

Etkileyici açık hava tesisleri arasında bir marina, liman, plaj kulübeleri, plaj, gün batımı barı, su parkları, havuzlar ve spor tesisleri bulunmaktadır. Kapalı tesisler arasında bir süpermarket, restoran/kafe, eczane, konsiyerj hizmeti, otopark, fitness merkezi, spa, sinema, anaokulu ve diğer hizmetler bulunmaktadır.

Lüks Sahil Tesisleri

Kuzey Kıbrıs’taki diğer lüks sahil tesisleri, Girne’deki gibi, stüdyolar, 1 yatak odalı daireler ve yüksek kaliteli olanaklara sahip 2 yatak odalı çatı katları/dubleksler dahil olmak üzere çeşitli mülk türleri sunmaktadır.

Gaziveren’deki Aphrodite Wellness Resort’ta stüdyolar, 2 yatak odalı ve 3 yatak odalı daireler dahil olmak üzere toplam 604 adet daire bulunmaktadır. Kıbrıs’ın kuzey kıyısındaki en yeni proje olan Déjà Blue, doğrudan plajda yer almakta olup nefes kesen gün doğumu ve gün batımı manzaraları sunmaktadır. Olanaklar arasında kulüp binası, golf sahası, sağlıklı yaşam merkezi ve kapalı/açık havuzlar bulunmaktadır.

Lüks Stüdyolar

Kuzey Kıbrıs’ta lüks bir yaşam seçeneği arayan alıcılar için çok sayıda cazip seçenek bulunmaktadır. Bunlardan biri, fiyatları 163.350 £’dan başlayan Esentepe’deki 1+1 Stüdyo Bahçe Dairesidir. Toplam alanı 43 m² ve ​​ek 10 m² terası bulunan bu daire, ferah bir ortam sunmaktadır. Bir yatak odası, bir banyosu bulunan dairenin 2025 yılında tamamlanması bekleniyor. Plaja sadece 200 m ve Korineum Golf Kulübü’ne 10 km uzaklıkta bulunan dairenin sakinleri ideal bir konumdan faydalanmaktadır.

Lüks kompleks, özel havuzlar, barbekü alanları, plaj erişimi, restoran, spor salonu, spa, mini market ve golf kulübüne servis hizmeti gibi çok sayıda olanak sunmaktadır. Daireler klima, yerden ısıtma, TV altyapısı ve duş ile donatılmıştır. Açık alanlarda dağ manzarası, deniz manzarası, bahçe ve barbekü alanı bulunmaktadır. Ödeme seçeneği olarak, 2025 yılı sonuna kadar faizsiz aylık veya üç aylık taksitlerle %35 depozito mümkündür.

Benzer teklifler arasında lüks Tatlısu sahil beldesinde 244.500 £’dan başlayan fiyatlarla 1+1 Bahçe Dairesi ve Tatlısu’da özel bir sahil projesinde 232.250 £’dan başlayan fiyatlarla 1+1 Bahçe Dairesi yer almaktadır.

Bütçe Dostu Seçenekler

Kuzey Kıbrıs’ta uygun fiyatlı konaklama arayan gezginler ve yatırımcılar için çeşitli bütçe dostu seçenekler mevcuttur. İskele’deki Courtyard Long Beach Resort Hotel, 2 kişi için gecelik 100 €’dan başlayan fiyatlarla 50 stüdyo daire sunmaktadır. Bir diğer uygun fiyatlı ve yüksek kaliteli konaklama seçeneği ise stüdyo daireler sunan Capar Apart’tır, ancak fiyatlar belirtilmemiştir.

Kendi mülkünü satın almak isteyenler için bazı cazip teklifler var:

Kuzey Kıbrıs’taki stüdyolar ve daireler genellikle diğer destinasyonların çok altında, çok uygun fiyatlara satın alınabilir. Bu, bölgeyi yatırımcılar ve alıcılar için cazip bir seçenek haline getirirbütçe.

Plaj ve Kıyı Konumları

Kuzey Kıbrıs’ta sahil kenarında mülk arayanlar için, Gazimağusa, İskele/Long Beach ve Girne/Girne bölgeleri en iyi seçeneklerden bazılarını sunmaktadır. İskele’deki Courtyard Long Beach Resort Hotel, adanın efsanevi plajlarına sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir. 2 kişi için gecelik 100 €’dan başlayan fiyatlarla rezerve edilebilen 50 stüdyo dairesi vardır.

Bazı stüdyolar deniz manzarası, ortak havuzlara erişim ve plajlara yakınlık gibi olanaklar sunmaktadır. Bütçe dostu mülkler Karaağaç, Tatlısu ve Karaağaç’ta yer almaktadır ve bu da onları plaj tatilcileri veya yatırımcılar için ideal bir seçim haline getirir.

Kuzey Kıbrıs’ın kıyı bölgeleri, muhteşem kumlu plajları, berrak suları ve her bütçeye uygun çeşitli konaklama seçenekleriyle dikkat çekiyor. İster lüks bir sahil tesisi, ister bütçe dostu bir tatil dairesi arıyor olun, Kuzey Kıbrıs’ın plajları herkese sunacak bir şeyler sunuyor.

Yatırım Fırsatları

Kuzey Kıbrıs, özellikle stüdyo ve apartman daireleri alanında gayrimenkul için cazip yatırım fırsatları sunmaktadır. Buradaki gayrimenkul fiyatları diğer Akdeniz ülkelerine göre yaklaşık üç kat daha düşüktür. Düşük fiyatlar ve kiralık mülklere olan yüksek talep sayesinde %10-12’lik getiriler oldukça gerçekçidir.

Kıbrıs, AB Faiz Vergilendirme Direktifi’ne üye olmadığından yabancı alıcılar için vergi avantajları da bulunmaktadır. Değerli bir yatırım örneği, toplam fiyatı 93.500 £ olan projedeki stüdyo dairelerdir. %35 peşinat (32.725 £) ve teslime kadar 43 ay boyunca %65 (60.775 £) taksit ödemesiyle yatırımcılar bu fırsattan yararlanabilirler. KDV, damga vergisi ve isteğe bağlı yasal ücretler gibi ek maliyetler hesaba katıldığında toplam fiyat 111.363 £’dur.

Bu mülkün beklenen getirisi 5 yıl içinde 185.585 £, yıllık 11.220 £ potansiyel kira geliri potansiyelidir. Forbes Dergisi, Kuzey Kıbrıs’ı 2021 yılında dünya çapında sahil mülkü yatırımı için 1 numara olarak adlandırdı ve mülk fiyatları son 3 yılda %79 arttı.

Tatil Evleri

Kuzey Kıbrıs sadece cazip bir yatırım yeri değil, aynı zamanda tatilciler için popüler bir destinasyondur. Ada, lüks villalardan rahat bungalovlara ve modern dairelere kadar çeşitli tatil konaklama seçenekleri sunmaktadır. İster dinlendirici bir aile tatili için konaklama yeri, ister bir şehir tatili için konforlu bir yer arıyor olun, Kuzey Kıbrıs her zevke ve bütçeye uygun doğru çözüme sahiptir.

Tatil mülklerinin çoğu plajın hemen yakınında yer alır ve adanın güzel kıyı kesimlerine doğrudan erişim sağlar. Özellikle popüler olanlar, altın rengi kumlu plajları ve kristal berraklığındaki sularıyla dikkat çeken Gazimağusa, İskele/Long Beach ve Girne/Girne çevresindeki bölgelerdir. Burada plaj tatiliniz için mükemmel bir başlangıç ​​noktası olan tatil dairelerinden oluşan bir seçki bulacaksınız.

İster geniş bir villa, ister şirin bir bungalov veya kompakt bir daire seçin, Kuzey Kıbrıs’taki tatil konaklama birimleri yüksek kaliteli mobilyaları ve havuzlar, bahçeler ve spor tesisleri gibi çok sayıda olanağıyla etkileyicidir.

Özellikler ve Olanaklar

Kuzey Kıbrıs’taki lüks tatil konaklama birimleri, en seçici misafirleri bile memnun edecek çeşitli yüksek kaliteli olanaklar ve özellikler sunar. Birçok tesiste saf rahatlama ve şımartılma için özel havuzlar, jakuziler ve saunalar bulunur. En yüksek kalitede modern cihazlarla donatılmış gurme mutfaklar, kendi yemeklerinizi hazırlamanızı veya gerçekten lüks bir yemek deneyimi için özel bir şef kiralamanızı mümkün kılar.

Zarif mobilyalar ve nefes kesen manzaralara sahip geniş oturma alanları, huzur ve esenlik atmosferi yaratır. Yatak odaları lüks çarşaflar, en-suite banyolar ve geniş gardıroplarla donatılmıştır. Dışarıda, yemyeşil bahçeler, teraslar ve balkonlar sizi genellikle çevrenin doğal güzelliğinin tadını çıkarmaya davet eder.

Birçok tatil köyü, konukların çeşitli ilgi alanlarına ve tercihlerine hitap etmek için özel plajlar, golf sahaları ve fitness merkezleri gibi özel olanaklara erişim sunar. Son teknoloji eğlence sistemleri, akıllı ev teknolojisi ve yüksek hızlı internet, her zaman iyi bağlantıda olmanızı ve eğlenmenizi sağlar. Tüm ihtiyaçlarınız için yetenekli bir konsiyerj hizmeti ve özenli personel mevcuttur.eeds ve sorunsuz ve bireysel bir tatil deneyimi garanti eder.

Satın Alma Süreci

Kuzey Kıbrıs’ta bir mülk satın alırken, TEKCE gibi deneyimli bir emlak acentesiyle çalışmanız önerilir. Yabancı alıcıların en fazla 1.338 m² arazi satın almasına izin verildiğinden, kapsamlı bir durum tespiti ve yasal kontroller esastır. Satın alma için gerekli hükümet onayının alınması 3 ila 12 ay arasında sürebilir.

Finansman Seçenekleri

Finansman seçenekleri arasında, %10-50 peşinat ve %5-13 faiz oranlarıyla geliştirici tarafından sağlanan krediler yer alır, ancak banka finansmanı yabancılar için daha karmaşık olabilir. ONE MEK Investment Company LTD ve BelleReve Immobilien gibi birçok gayrimenkul şirketi, aşağıdakiler de dahil olmak üzere kapsamlı hizmetler sunmaktadır:

• Mülk satışları
• Yatırım tavsiyesi
• İnceleme gezilerinin organizasyonu
• Avukatlar, vergi danışmanları ve bankalarla işbirliği

Güvenilir ortaklarla çalışarak, alıcılar Kuzey Kıbrıs’ta mülk ediniminin tüm yönleri hakkında uzman rehberliği alırlar.

Kuzey Kıbrıs’ta stüdyo daire satın almaya değer mi?

Özetle, Kuzey Kıbrıs her zevke ve bütçeye uygun çok sayıda cazip gayrimenkul teklifi sunmaktadır. Kapsamlı olanaklara sahip lüks sahil beldelerinden, pastoral konumlardaki bütçe dostu tatil dairelerine kadar çeşitlilik etkileyicidir. Ayrıca, bölgenin canlı gayrimenkul piyasası yüksek getiri potansiyeline sahip kazançlı yatırım fırsatları sunmaktadır.

Kuzey Kıbrıs’ta bir mülk satın alırken, deneyimli gayrimenkul uzmanlarından tavsiye almanız önerilir. Sorunsuz bir süreç sağlamak için dikkatli bir durum tespiti ve yasal inceleme şarttır. Doğru destekle, alıcılar Kuzey Kıbrıs’ın güzel adasında hayalindeki stüdyo daireyi veya arzu ettikleri mülkü bulabilir ve nefes kesici doğanın ve çeşitli eğlence aktivitelerinin kaygısızca tadını çıkarmayı dört gözle bekleyebilirler.