Avukatlar Kuzey Kıbrıs
Kuzey Kıbrıs’ta bir mülk satın alıyorsanız veya sahibiyseniz deneyimli ve profesyonel bir avukatın hizmetlerinden yararlanmanız çok önemlidir. Bu yazımızda Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul işlemlerinde avukatın rolüne bakacağız.
Avukata neden ihtiyaç vardır?
İster daire, ister villa, ister mülk satın almak isteyin, bir avukatın yardımı şarttır. Bir avukat, satın alma sürecini dikkatle incelemek, bir satın alma sözleşmesi hazırlamak ve imzalamak ve mülkiyet belgelerinin tercümesinden sorumludur. Mülk satın alındıktan sonra bile bir avukat, vasiyetnameler, vakıflar, kendi işinizi kurma ve mülkün daha sonra olası satışı gibi konularda yardımcı olabilir.
Kuzey Kıbrıs’ta avukat kullanımını gerektiren özel bir gereklilik yoktur, ancak Türk dilini ve Kuzey Kıbrıs yasalarını bilmiyorsanız satın alma sürecini kendi başınıza tamamlamanız neredeyse imkansızdır. Ayrıca, çoğu yabancı alıcı Kuzey Kıbrıs gayrimenkullerini ve burada yalnızca geçici zaman veya tatil geçirin. Çıkarlarınız doğrultusunda çalışan bir hukuk bürosu, vekaletname vermeniz koşuluyla, Kuzey Kıbrıs’ta bulunmanıza gerek kalmadan gerekli tüm görevleri çözebilir.
Avukat nasıl seçilir?
Kuzey Kıbrıs’ta avukat seçmek özel bir konudur. Ancak Kuzey Kıbrıs’a ilk kez geliyorsanız özenle seçtiğimiz deneyimli hukuk firmaları listesinden seçim yapabilirsiniz. Bu hukuk firmaları gayrimenkul sektöründe uzun yıllara dayanan deneyime ve güçlü bir hukuk kadrosuna sahiptir.
Avukatın görevleri
Kuzey Kıbrıs’ta avukat, eylemlerinden dolayı disiplin sorumluluğu taşıyan ve müvekkiline karşı mesleki görevleri yerine getirmekle yükümlü olan tüzel kişidir.
Bir avukat, satın alma sözleşmesi taslağının hazırlanmasından mülkiyet belgelerinin çevrilmesine kadar Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın alma sürecinin tamamını kontrol eder. Avukat tüm belgeleri kontrol ederek gerekli izin ve kayıtları alır. Avukat, tüm satın alma süreci boyunca alıcıyı temsil eder ve satın alma işlemiyle bağlantılı olarak ortaya çıkabilecek tüm sorular konusunda ona tavsiyelerde bulunur.
Avukat ayrıca alıcı adına gerekli vergilerin ödenmesinden ve satın alma süreci boyunca onu temsil etmekten de sorumludur. Avukat ayrıca mülkün kiralanması veya gayrimenkulle ilgili diğer işlemlerin yürütülmesi konusunda da yardımcı olabilir.
