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有许多疑问、许多误解和错误信息认为，在北塞浦路斯向开发商购买比从房地产中介购买更便宜。作为一家房地产中介，我们始终站在买家一边，能够谈判出最优的交易。
房地产中介的一个优势是，中介可以比开发商自己更便宜地出售相同的房产。
许多人认为房地产中介是中介，存在会推高每处房产的价格，这完全合情合理，但这完全错误！
请记住，通过房地产中介购买总是比直接从开发商那里购买更便宜。至少在北塞浦路斯的房地产方面是这样。
当你从开发商那里买房时，实际上你是在从他们的销售部门购买，而不是在空地上买房产，而是从开发商的某些员工那里买的。要提前考虑。
人们有工资、佣金，还有交通费、通讯费，尤其是广告费，而这一切都得有人承担，而你总得在某处赚钱。
因此，开发商的销售部门成本与支付给房地产中介的佣金相同，实际上成本更高，因为开发商今天可以卖出，明天卖不出，并通过支付员工工资来弥补损失。房地产开发商以买家的费用进行广告投放广告。
你建了10套房子，必须卖掉，你可以自己带着这些房子去市场，或者联系卖房的房地产中介。
你决定独立出售：比如广告预算，比如3万欧元，如果还没卖出，公寓价值每月再涨3000欧元。3000欧元是广告预算的一部分。
例如，一座别墅价格为100,000欧元，如果未售出，别墅一个月售价为103,000欧元，两个月售价为106,000欧元，一年售价为136,000欧元，而竞争对手仍在以100,000欧元出售类似别墅。
作为一名房地产开发商，如果你试图用广告预算自己卖房，你总是亏损的。如果你通过房地产中介出售房产，价格不会随你变化，因为中介费已经包含在价格里，如果房子价格是10万欧元，明天价格也会是一样的。如果没有广告费用，就没有销售费用。现在要提前考虑。开发商拥有大型综合体，总计有500至1000套公寓。如果你作为房地产开发商投入这么多广告预算，很快就会破产。
通常，如果房地产中介花了至少50%的广告费，那么自己做广告的开发商就浪费了99%的广告预算。
为什么？因为方圆5公里内的买家并不想买下完全属于你的房产。总有选择。看到你广告的买家并不是直接向你购买。
因此，北塞浦路斯的开发商进入市场并自行推广自己的项目，就像逆流而上，也就是逆流而上。最终，这并没有带来任何好结果。
这就像旅游业：比如你从街头来，想租个房间放松一下，一天要花200欧元，你可以通过旅行社买同一家酒店的同一房间，120欧元更便宜，这就是这个系统的运作方式。
如果你想省钱，务必联系房地产中介，而不是房地产开发商。买家还有许多其他原因和好处，比如购后支持。开发商不会给你这样的东西。因为开发商只想卖掉这块地。我们也会在购买后协助您处理其他事务。
如果您有兴趣在 北塞浦路 斯购房，请联系我们。
