{"id":27247,"date":"2024-04-06T14:25:15","date_gmt":"2024-04-06T14:25:15","guid":{"rendered":"https:\/\/kibriz.com\/?page_id=24037"},"modified":"2024-12-08T19:34:47","modified_gmt":"2024-12-08T19:34:47","slug":"stuedyo","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/kibriz.com\/tr\/stuedyo\/","title":{"rendered":"St\u00fcdyo"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Kuzey K\u0131br\u0131s’ta St\u00fcdyo Sat\u0131n Al\u0131n<\/h1>

R\u00fcya gibi bir ada olan Kuzey K\u0131br\u0131s, aranan bir seyahat noktas\u0131 ve st\u00fcdyolar ve gayrimenkuller i\u00e7in cazip bir yat\u0131r\u0131m f\u0131rsat\u0131d\u0131r. \u0130ster l\u00fcks ister b\u00fct\u00e7e dostu konaklama ar\u0131yor olun, Kuzey K\u0131br\u0131s emlak piyasas\u0131 sahil beldelerinden konforlu tatil evlerine kadar \u00e7e\u015fitli se\u00e7enekler sunar. \u0130ster yat\u0131r\u0131m ama\u00e7l\u0131 bir m\u00fclk ister dinlendirici bir inziva yeri olsun – Kuzey K\u0131br\u0131s her zevke ve b\u00fct\u00e7eye uygun bir \u015feyler sunar.<\/p>

Bu kapsaml\u0131 rehber, \u00fcnl\u00fc projeler, l\u00fcks st\u00fcdyolar, sahil konumlar\u0131 ve Kuzey K\u0131br\u0131s emlak piyasas\u0131 fiyatlar\u0131 hakk\u0131nda daha fazla ayr\u0131nt\u0131 dahil olmak \u00fczere Kuzey K\u0131br\u0131s’taki en iyi emlaklar\u0131 vurgular. Ayr\u0131ca sat\u0131n alma s\u00fcreci, \u00f6zellikler ve Kuzey K\u0131br\u0131s’taki emlak acenteleriyle \u00e7al\u0131\u015fma konusunda de\u011ferli ipu\u00e7lar\u0131 alacaks\u0131n\u0131z. \u00c7e\u015fitli Kuzey K\u0131br\u0131s m\u00fclklerinden<\/a> ilham al\u0131n ve bu b\u00fcy\u00fcleyici Akdeniz adas\u0131nda hayalinizdeki st\u00fcdyoyu bulun.<\/p>

\u00dcnl\u00fc Projeler<\/h2>

Kuzey K\u0131br\u0131s, gayrimenkul yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131 i\u00e7in bir cennettir ve l\u00fcks st\u00fcdyolar ve dairelerle en \u00fcnl\u00fc projelerden baz\u0131lar\u0131n\u0131 sunmaktad\u0131r. Ola\u011fan\u00fcst\u00fc bir geli\u015fme, Gaziveren b\u00f6lgesinde kendi marinas\u0131, plaj kul\u00fcbeleri ve oteli olan denizin hemen kenar\u0131ndaki projedir. Dairelerin boyutlar\u0131 34 m\u00b2 ile 57 m\u00b2 aras\u0131nda de\u011fi\u015fmektedir ve her birinde bir banyo bulunmaktad\u0131r. Kompleks, plaja, s\u00fcpermarkete, eczaneye ve restoranlara sadece bir dakika uzakl\u0131ktad\u0131r.<\/p>

Etkileyici a\u00e7\u0131k hava tesisleri aras\u0131nda bir marina, liman, plaj kul\u00fcbeleri, plaj, g\u00fcn bat\u0131m\u0131 bar\u0131, su parklar\u0131, havuzlar ve spor tesisleri bulunmaktad\u0131r. Kapal\u0131 tesisler aras\u0131nda bir s\u00fcpermarket, restoran\/kafe, eczane, konsiyerj hizmeti, otopark, fitness merkezi, spa, sinema, anaokulu ve di\u011fer hizmetler bulunmaktad\u0131r.<\/p>

L\u00fcks Sahil Tesisleri<\/h3>

Kuzey K\u0131br\u0131s’taki di\u011fer l\u00fcks sahil tesisleri, Girne’deki gibi, st\u00fcdyolar, 1 yatak odal\u0131 daireler ve y\u00fcksek kaliteli olanaklara sahip 2 yatak odal\u0131 \u00e7at\u0131 katlar\u0131\/dubleksler dahil olmak \u00fczere \u00e7e\u015fitli m\u00fclk t\u00fcrleri sunmaktad\u0131r.<\/p>
Proje<\/th>Konum<\/th>Fiyatlar (\u00f6rnekler)<\/th><\/tr><\/thead>
Aphrodite Wellness Resort<\/td>Gaziveren, G\u00fczelyurt<\/td>St\u00fcdyolar 77.000 \u00a3’dan ba\u015fl\u0131yor<\/td><\/tr>
D\u00e9j\u00e0 Blue<\/td>Sahilde<\/td>St\u00fcdyolar 139.900 \u00a3’dan ba\u015fl\u0131yor, 1 yatak odal\u0131 daireler 180.000 \u00a3’dan ba\u015fl\u0131yor<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>

Gaziveren’deki Aphrodite Wellness Resort’ta st\u00fcdyolar, 2 yatak odal\u0131 ve 3 yatak odal\u0131 daireler dahil olmak \u00fczere toplam 604 adet daire bulunmaktad\u0131r. K\u0131br\u0131s’\u0131n kuzey k\u0131y\u0131s\u0131ndaki en yeni proje olan D\u00e9j\u00e0 Blue, do\u011frudan plajda yer almakta olup nefes kesen g\u00fcn do\u011fumu ve g\u00fcn bat\u0131m\u0131 manzaralar\u0131 sunmaktad\u0131r. Olanaklar aras\u0131nda kul\u00fcp binas\u0131, golf sahas\u0131, sa\u011fl\u0131kl\u0131 ya\u015fam merkezi ve kapal\u0131\/a\u00e7\u0131k havuzlar bulunmaktad\u0131r.<\/p>

L\u00fcks St\u00fcdyolar<\/h2>

Kuzey K\u0131br\u0131s’ta l\u00fcks bir ya\u015fam se\u00e7ene\u011fi arayan al\u0131c\u0131lar i\u00e7in \u00e7ok say\u0131da cazip se\u00e7enek bulunmaktad\u0131r. Bunlardan biri, fiyatlar\u0131 163.350 \u00a3’dan ba\u015flayan Esentepe’deki 1+1 St\u00fcdyo Bah\u00e7e Dairesidir. Toplam alan\u0131 43 m\u00b2 ve \u200b\u200bek 10 m\u00b2 teras\u0131 bulunan bu daire, ferah bir ortam sunmaktad\u0131r. Bir yatak odas\u0131, bir banyosu bulunan dairenin 2025 y\u0131l\u0131nda tamamlanmas\u0131 bekleniyor. Plaja sadece 200 m ve Korineum Golf Kul\u00fcb\u00fc’ne 10 km uzakl\u0131kta bulunan dairenin sakinleri ideal bir konumdan faydalanmaktad\u0131r.<\/p>

L\u00fcks kompleks, \u00f6zel havuzlar, barbek\u00fc alanlar\u0131, plaj eri\u015fimi, restoran, spor salonu, spa, mini market ve golf kul\u00fcb\u00fcne servis hizmeti gibi \u00e7ok say\u0131da olanak sunmaktad\u0131r. Daireler klima, yerden \u0131s\u0131tma, TV altyap\u0131s\u0131 ve du\u015f ile donat\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r. A\u00e7\u0131k alanlarda da\u011f manzaras\u0131, deniz manzaras\u0131, bah\u00e7e ve barbek\u00fc alan\u0131 bulunmaktad\u0131r. \u00d6deme se\u00e7ene\u011fi olarak, 2025 y\u0131l\u0131 sonuna kadar faizsiz ayl\u0131k veya \u00fc\u00e7 ayl\u0131k taksitlerle %35 depozito m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr.<\/p>

Benzer teklifler aras\u0131nda l\u00fcks Tatl\u0131su sahil beldesinde 244.500 \u00a3’dan ba\u015flayan fiyatlarla 1+1 Bah\u00e7e Dairesi ve Tatl\u0131su’da \u00f6zel bir sahil projesinde 232.250 \u00a3’dan ba\u015flayan fiyatlarla 1+1 Bah\u00e7e Dairesi yer almaktad\u0131r.<\/p>

B\u00fct\u00e7e Dostu Se\u00e7enekler<\/h2>

Kuzey K\u0131br\u0131s’ta uygun fiyatl\u0131 konaklama arayan gezginler ve yat\u0131r\u0131mc\u0131lar i\u00e7in \u00e7e\u015fitli b\u00fct\u00e7e dostu se\u00e7enekler mevcuttur. \u0130skele’deki Courtyard Long Beach Resort Hotel, 2 ki\u015fi i\u00e7in gecelik 100 \u20ac’dan ba\u015flayan fiyatlarla 50 st\u00fcdyo daire sunmaktad\u0131r. Bir di\u011fer uygun fiyatl\u0131 ve y\u00fcksek kaliteli konaklama se\u00e7ene\u011fi ise st\u00fcdyo daireler sunan Capar Apart’t\u0131r, ancak fiyatlar belirtilmemi\u015ftir.<\/p>

Kendi m\u00fclk\u00fcn\u00fc sat\u0131n almak isteyenler i\u00e7in baz\u0131 cazip teklifler var:<\/p>
M\u00fclk<\/th>A\u00e7\u0131klama<\/th>Fiyat<\/th><\/tr><\/thead>
Karaa\u011fa\u00e7 L\u00fcks Villa<\/td>3 yatak odas\u0131, deniz manzaras\u0131<\/td>279.950 \u00a3<\/td><\/tr>
Tatl\u0131su Sahil Bah\u00e7e Bungalov<\/td>3 yatak odas\u0131<\/td>169.950 \u00a3<\/td><\/tr>
L\u00fcks Bah\u00e7e Dairesi<\/td>Karaa\u011fa\u00e7 do\u011fas\u0131nda 2 yatak odas\u0131 rezerve edin<\/td>109.000 \u00a3<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>

Kuzey K\u0131br\u0131s’taki st\u00fcdyolar ve daireler genellikle di\u011fer destinasyonlar\u0131n \u00e7ok alt\u0131nda, \u00e7ok uygun fiyatlara sat\u0131n al\u0131nabilir. Bu, b\u00f6lgeyi yat\u0131r\u0131mc\u0131lar ve al\u0131c\u0131lar i\u00e7in cazip bir se\u00e7enek haline getirirb\u00fct\u00e7e.<\/p>

Plaj ve K\u0131y\u0131 Konumlar\u0131<\/h2>

Kuzey K\u0131br\u0131s’ta sahil kenar\u0131nda m\u00fclk arayanlar i\u00e7in, Gazima\u011fusa, \u0130skele\/Long Beach ve Girne\/Girne b\u00f6lgeleri en iyi se\u00e7eneklerden baz\u0131lar\u0131n\u0131 sunmaktad\u0131r. \u0130skele’deki Courtyard Long Beach Resort Hotel, adan\u0131n efsanevi plajlar\u0131na sadece k\u0131sa bir y\u00fcr\u00fcy\u00fc\u015f mesafesindedir. 2 ki\u015fi i\u00e7in gecelik 100 \u20ac’dan ba\u015flayan fiyatlarla rezerve edilebilen 50 st\u00fcdyo dairesi vard\u0131r.<\/p>

Baz\u0131 st\u00fcdyolar deniz manzaras\u0131, ortak havuzlara eri\u015fim ve plajlara yak\u0131nl\u0131k gibi olanaklar sunmaktad\u0131r. B\u00fct\u00e7e dostu m\u00fclkler Karaa\u011fa\u00e7, Tatl\u0131su ve Karaa\u011fa\u00e7’ta yer almaktad\u0131r ve bu da onlar\u0131 plaj tatilcileri veya yat\u0131r\u0131mc\u0131lar i\u00e7in ideal bir se\u00e7im haline getirir.<\/p>
B\u00f6lge<\/th>Pop\u00fcler Plajlar<\/th><\/tr><\/thead>
Ma\u011fusa<\/td>Glapsides Plaj\u0131, Golden Beach<\/td><\/tr>
\u0130skele\/Long Beach<\/td>Long Beach, G\u00fcnbat\u0131m\u0131 Plaj\u0131<\/td><\/tr>
Girne\/Girne<\/td>Alagadi Plaj\u0131, Escape Beach Club<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>

Kuzey K\u0131br\u0131s’\u0131n k\u0131y\u0131 b\u00f6lgeleri, muhte\u015fem kumlu plajlar\u0131, berrak sular\u0131 ve her b\u00fct\u00e7eye uygun \u00e7e\u015fitli konaklama se\u00e7enekleriyle dikkat \u00e7ekiyor. \u0130ster l\u00fcks bir sahil tesisi, ister b\u00fct\u00e7e dostu bir tatil dairesi ar\u0131yor olun, Kuzey K\u0131br\u0131s’\u0131n plajlar\u0131 herkese sunacak bir \u015feyler sunuyor.<\/p>

Yat\u0131r\u0131m F\u0131rsatlar\u0131<\/h2>

Kuzey K\u0131br\u0131s, \u00f6zellikle st\u00fcdyo ve apartman daireleri alan\u0131nda gayrimenkul i\u00e7in cazip yat\u0131r\u0131m f\u0131rsatlar\u0131 sunmaktad\u0131r. Buradaki gayrimenkul fiyatlar\u0131 di\u011fer Akdeniz \u00fclkelerine g\u00f6re yakla\u015f\u0131k \u00fc\u00e7 kat daha d\u00fc\u015f\u00fckt\u00fcr. D\u00fc\u015f\u00fck fiyatlar ve kiral\u0131k m\u00fclklere olan y\u00fcksek talep sayesinde %10-12’lik getiriler olduk\u00e7a ger\u00e7ek\u00e7idir.<\/p>

K\u0131br\u0131s, AB Faiz Vergilendirme Direktifi’ne \u00fcye olmad\u0131\u011f\u0131ndan yabanc\u0131 al\u0131c\u0131lar i\u00e7in vergi avantajlar\u0131 da bulunmaktad\u0131r. De\u011ferli bir yat\u0131r\u0131m \u00f6rne\u011fi, toplam fiyat\u0131 93.500 \u00a3 olan projedeki st\u00fcdyo dairelerdir. %35 pe\u015finat (32.725 \u00a3) ve teslime kadar 43 ay boyunca %65 (60.775 \u00a3) taksit \u00f6demesiyle yat\u0131r\u0131mc\u0131lar bu f\u0131rsattan yararlanabilirler. KDV, damga vergisi ve iste\u011fe ba\u011fl\u0131 yasal \u00fccretler gibi ek maliyetler hesaba kat\u0131ld\u0131\u011f\u0131nda toplam fiyat 111.363 \u00a3’dur.<\/p>

Bu m\u00fclk\u00fcn beklenen getirisi 5 y\u0131l i\u00e7inde 185.585 \u00a3, y\u0131ll\u0131k 11.220 \u00a3 potansiyel kira geliri potansiyelidir. Forbes Dergisi, Kuzey K\u0131br\u0131s’\u0131 2021 y\u0131l\u0131nda d\u00fcnya \u00e7ap\u0131nda sahil m\u00fclk\u00fc yat\u0131r\u0131m\u0131 i\u00e7in 1 numara olarak adland\u0131rd\u0131 ve m\u00fclk fiyatlar\u0131 son 3 y\u0131lda %79 artt\u0131.<\/p>

Tatil Evleri<\/h2>

Kuzey K\u0131br\u0131s sadece cazip bir yat\u0131r\u0131m yeri de\u011fil, ayn\u0131 zamanda tatilciler i\u00e7in pop\u00fcler bir destinasyondur. Ada, l\u00fcks villalardan rahat bungalovlara ve modern dairelere kadar \u00e7e\u015fitli tatil konaklama se\u00e7enekleri sunmaktad\u0131r. \u0130ster dinlendirici bir aile tatili i\u00e7in konaklama yeri, ister bir \u015fehir tatili i\u00e7in konforlu bir yer ar\u0131yor olun, Kuzey K\u0131br\u0131s her zevke ve b\u00fct\u00e7eye uygun do\u011fru \u00e7\u00f6z\u00fcme sahiptir.<\/p>

Tatil m\u00fclklerinin \u00e7o\u011fu plaj\u0131n hemen yak\u0131n\u0131nda yer al\u0131r ve adan\u0131n g\u00fczel k\u0131y\u0131 kesimlerine do\u011frudan eri\u015fim sa\u011flar. \u00d6zellikle pop\u00fcler olanlar, alt\u0131n rengi kumlu plajlar\u0131 ve kristal berrakl\u0131\u011f\u0131ndaki sular\u0131yla dikkat \u00e7eken Gazima\u011fusa, \u0130skele\/Long Beach ve Girne\/Girne \u00e7evresindeki b\u00f6lgelerdir. Burada plaj tatiliniz i\u00e7in m\u00fckemmel bir ba\u015flang\u0131\u00e7 \u200b\u200bnoktas\u0131 olan tatil dairelerinden olu\u015fan bir se\u00e7ki bulacaks\u0131n\u0131z.<\/p>
Konaklama t\u00fcr\u00fc<\/th>\u00d6rnekler<\/th><\/tr><\/thead>
Villalar<\/td>Karaa\u011fa\u00e7 L\u00fcks Villa (3 yatak odas\u0131, deniz manzaras\u0131)<\/td><\/tr>
Bungalovlar<\/td>Tatl\u0131su Sahil Bah\u00e7e Bungalovu (3 yatak odas\u0131)<\/td><\/tr>
Daireler<\/td>Courtyard Long Beach Resort Hotel (st\u00fcdyo daireler)<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>

\u0130ster geni\u015f bir villa, ister \u015firin bir bungalov veya kompakt bir daire se\u00e7in, Kuzey K\u0131br\u0131s’taki tatil konaklama birimleri y\u00fcksek kaliteli mobilyalar\u0131 ve havuzlar, bah\u00e7eler ve spor tesisleri gibi \u00e7ok say\u0131da olana\u011f\u0131yla etkileyicidir.<\/p>

\u00d6zellikler ve Olanaklar<\/h2>

Kuzey K\u0131br\u0131s’taki l\u00fcks tatil konaklama birimleri, en se\u00e7ici misafirleri bile memnun edecek \u00e7e\u015fitli y\u00fcksek kaliteli olanaklar ve \u00f6zellikler sunar. Bir\u00e7ok tesiste saf rahatlama ve \u015f\u0131mart\u0131lma i\u00e7in \u00f6zel havuzlar, jakuziler ve saunalar bulunur. En y\u00fcksek kalitede modern cihazlarla donat\u0131lm\u0131\u015f gurme mutfaklar, kendi yemeklerinizi haz\u0131rlaman\u0131z\u0131 veya ger\u00e7ekten l\u00fcks bir yemek deneyimi i\u00e7in \u00f6zel bir \u015fef kiralaman\u0131z\u0131 m\u00fcmk\u00fcn k\u0131lar.<\/p>

Zarif mobilyalar ve nefes kesen manzaralara sahip geni\u015f oturma alanlar\u0131, huzur ve esenlik atmosferi yarat\u0131r. Yatak odalar\u0131 l\u00fcks \u00e7ar\u015faflar, en-suite banyolar ve geni\u015f gard\u0131roplarla donat\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r. D\u0131\u015far\u0131da, yemye\u015fil bah\u00e7eler, teraslar ve balkonlar sizi genellikle \u00e7evrenin do\u011fal g\u00fczelli\u011finin tad\u0131n\u0131 \u00e7\u0131karmaya davet eder.<\/p>

Bir\u00e7ok tatil k\u00f6y\u00fc, konuklar\u0131n \u00e7e\u015fitli ilgi alanlar\u0131na ve tercihlerine hitap etmek i\u00e7in \u00f6zel plajlar, golf sahalar\u0131 ve fitness merkezleri gibi \u00f6zel olanaklara eri\u015fim sunar. Son teknoloji e\u011flence sistemleri, ak\u0131ll\u0131 ev teknolojisi ve y\u00fcksek h\u0131zl\u0131 internet, her zaman iyi ba\u011flant\u0131da olman\u0131z\u0131 ve e\u011flenmenizi sa\u011flar. T\u00fcm ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131z i\u00e7in yetenekli bir konsiyerj hizmeti ve \u00f6zenli personel mevcuttur.eeds ve sorunsuz ve bireysel bir tatil deneyimi garanti eder.<\/p>

Sat\u0131n Alma S\u00fcreci<\/h2>

Kuzey K\u0131br\u0131s’ta bir m\u00fclk sat\u0131n al\u0131rken, TEKCE gibi deneyimli bir emlak acentesiyle \u00e7al\u0131\u015fman\u0131z \u00f6nerilir. Yabanc\u0131 al\u0131c\u0131lar\u0131n en fazla 1.338 m\u00b2 arazi sat\u0131n almas\u0131na izin verildi\u011finden, kapsaml\u0131 bir durum tespiti ve yasal kontroller esast\u0131r. Sat\u0131n alma i\u00e7in gerekli h\u00fck\u00fcmet onay\u0131n\u0131n al\u0131nmas\u0131 3 ila 12 ay aras\u0131nda s\u00fcrebilir.<\/p>

Finansman Se\u00e7enekleri<\/h3>

Finansman se\u00e7enekleri aras\u0131nda, %10-50 pe\u015finat ve %5-13 faiz oranlar\u0131yla geli\u015ftirici taraf\u0131ndan sa\u011flanan krediler yer al\u0131r, ancak banka finansman\u0131 yabanc\u0131lar i\u00e7in daha karma\u015f\u0131k olabilir. ONE MEK Investment Company LTD ve BelleReve Immobilien gibi bir\u00e7ok gayrimenkul \u015firketi, a\u015fa\u011f\u0131dakiler de dahil olmak \u00fczere kapsaml\u0131 hizmetler sunmaktad\u0131r:<\/p>