+90 533 871 1586
Ücretsiz tavsiye
Şimdi ücretsiz tavsiye alın
Şimdi ücretsiz tavsiye alın
İşlemler için güvenlik garantili, yasal olarak doğrulanmış 500’den fazla mülk sunuyoruz.
Gayrimenkul geliştiricilerinden ilk elden en iyi fiyatlar. Sürekli olarak çeşitli promosyonlar sunulmaktadır.
Tam yasal sorumlulukla satın alma sözleşmesinin imzalanması yolunda size eşlik ediyoruz.
Şimdi ücretsiz tavsiye alın
Şimdi ücretsiz tavsiye alın
Royal Sun Elit Rezidans
meyve bahçesi
İnci Adası Evleri
Laisla Villaları
2024’te en iyi nereye yatırım yapacağımı bilmiyorum. Ne yapmalıyım?
Türkiye ikinci bir Singapur’a doğru gelişmeyi planladığı için en iyi seçeneklerden biri Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul yatırımı yapmaktır. Hatta Türkiye’de kültürel olarak akla hayale gelmeyecek kumarhaneler, gece kulüpleri vs. var. Bu nedenle Kuzey Kıbrıs, diğer AB ülkeleri arasında mükemmel bir denge ve yine de oldukça Avrupalı-liberal bir kültürdür. Türkiye olması Kuzey Kıbrıs’ın en büyük avantajıdır.
Yüksek getirili mülkler için neden Kuzey Kıbrıs’ı düşünmeliyim?
Kuzey Kıbrıs’ta mülkler şu anda hâlâ uygun fiyatlı ancak fiyatlar hızla artıyor. Şu anda altına hücum atmosferi var. Bu nedenle, bu yatırımın avantajlarından yararlanmak için hızlı hareket etmek ve en iyi mülkleri güvence altına almak önemlidir.
Olumsuz önyargılara ve Kuzey Kıbrıs’la bağlantı eksikliğine rağmen neden orada gayrimenkul yatırımı yapmalısınız?
Kuzey Kıbrıs AB’nin dışındadır ve AB’nin bir parçası olma gibi bir planı yoktur. Tanınmayan bir cumhuriyet statüsüne rağmen (Türkiye hariç), Kuzey Kıbrıs Akdeniz’deki en iyi yatırım yerlerinden biridir.
Bir yabancı olarak Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul satın alabilir misiniz?
Yabancı mülk alıcıları ve yatırımcılar Kuzey Kıbrıs’ta memnuniyetle karşılanır çünkü onlar Kuzey Kıbrıs’ın büyüme motorudur.
Neden Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın almalıyım?
Kuzey Kıbrıs, benzersiz jeostratejik konumu ve güçlü gelişimiyle geleceğin lokasyonudur. Kuzey Kıbrıs hızla büyüyor ve Avrupa’dan ve dünyanın her yerinden giderek daha fazla insan ve şirketi kendine çekiyor. Özel yaşam tarzı ve sürdürülebilir ekonomik çekicilik, sürekli büyümeyi ve artan talebi garanti eder. Gayrimenkul alıcıları için bu, iyi getiriler ve kısa ve uzun vadeli değer takdiri fırsatlarının yanı sıra, Kuzey Kıbrıs’ın lüks ve yaşam tarzından kişisel olarak faydalanmaları anlamına da geliyor.
Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın almak nasıl işliyor?
Temel olarak satın alma işlemi çoğu Avrupa ülkesinde olduğu gibi işliyor. Öncelikle rezervasyon ücreti (yaklaşık 5.000 Euro) ödeyerek bir mülkün rezervasyonunu yapıyorsunuz. Tapu kaydına benzer şekilde, malikin tapu dairesine tescili yoluyla yeni malik için resmi bir satın alma sözleşmesi ve buna karşılık gelen koruma mevcuttur. İnşaatın ilerlemesine bağlı olarak %30-50 tutarındaki ilk depozito ile mülkün sahibi olursunuz.
Yabancı olarak Kuzey Kıbrıs’ta bir mülkü finanse edebilir misiniz?
Evet, yabancı olarak da Kuzey Kıbrıs’ta bir mülkü finanse edebilirsiniz. Ancak kredi faiz oranları yıllık %9-15 civarındadır.
Kuzey Kıbrıs’ta kira geliri ne kadar güvenli?
Kuzey Kıbrıs, mülk sahiplerine yüksek düzeyde hukuki kesinlik sunan, oldukça yatırımcı dostu bir lokasyondur. Bu nedenle, buradaki kiracılar her zaman peşin ödeme yaptığından, Kuzey Kıbrıs’ta kira kaybı ve hatta kiralık göçebelerin Almanya’daki gibi olması pek olası değildir.
Kuzey Kıbrıs’taki mülkümün kiralanması, bakımı ve bakımıyla kim ilgilenecek?
Bu genellikle mülk geliştiricilerin kendileri tarafından yapılır. Ayrıca misafirler için transfer hizmeti de sunuyorlar. Aksi takdirde bu sorunu çözebilecek çok sayıda yerel hizmet sağlayıcı var.
Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın almak istiyorsam nelere dikkat etmeliyim? Yetkili bir ortak aramak önemlidir çünkü:
Özellikle Kuzey Kıbrıs’ta sürekli olarak sahada bulunmayan ve emlak projelerini ve en iyi lokasyonları detaylı olarak ele alabilen yabancılar için mülkleri bulmak ve bunları doğru bir şekilde değerlendirmek çoğu zaman çok zordur.
Her şeyden önce, konum ve altyapı, kiracı talebi ve yaşam kalitesi üzerinde önemli bir etkiye sahiptir; Trafik sorunu nedeniyle mesafeler çok uzuyorsa veya güzel deniz manzarası başka bir proje tarafından engelleniyorsa.
Bu aynı zamanda mülklerin inşaat kalitesi ve donanımı için de geçerlidir. Daha ucuz inşaat malzemeleri kullanan veya ekipman söz konusu olduğunda daha ekonomik olan geliştiriciler var. Bu daha sonra onarım maliyetlerinin artmasına ve kiracıların talebinin azalmasına yol açar.
Süreç genellikle Almanya, Avusturya veya İsviçre’dekinden farklı olduğundan, satın alma işlemini yaparken göz önünde bulundurulması gereken birkaç nokta vardır. Ve son fakat bir o kadar da önemlisi, dil birçokları için zorlu bir iştir.
.
Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın almak istersem izlemem gereken en iyi yol nedir?
Öncelikle aşağıdaki formu hızlı bir şekilde doldurun. Bilgili bir personel sizinle hemen iletişime geçecektir. Bireysel arama kriterlerinizi kontrol ediyor, uygun görüntüleme mülklerini veya mülkleri sitede düzenliyor ve tüm satın alma sürecini destekliyoruz. Aracılık ücreti yoktur.
Kuzey Kıbrıs’ta bir mülk satın almakla ilgileniyorsanız, lütfen bizimle iletişime geçin ve yatırım planlarınızı bize bildirin. Aracılık ekibimizin bilgili bir üyesi sizinle hemen iletişime geçecektir. Olası yatırım amaçlı gayrimenkulleri sizinle tartışacağız ve açık soruları açıklığa kavuşturacağız. Artık turistik gezi planlamanız da tartışılabilir.
Size güzel bir tatil beldesinde 3 gün boyunca ücretsiz konaklama olanağı sağlıyoruz. Pasaportunuzun ve uçak biletinizin bir kopyasını bize göndermeniz yeterli. Gezi turunuz sırasında Kuzey Kıbrıs’ın muhteşem ikliminin tadını çıkarın!
Karşılıklı olarak kararlaştırılan bir tarihte, ideal olarak Pazar günü Kuzey Kıbrıs’a uçarsınız, böylece gezi doğrudan Pazartesi günü başlayabilir. Uçuş yaklaşık 3 1/2 ila 4 saat sürer. Havaalanından tatil konaklama yerinize transferinizi organize ediyoruz. Transfer ve konaklama masraflarının tamamını karşılıyoruz.
İlgili emlak geliştiricileriyle birlikte size Kuzey Kıbrıs’taki en iyi emlak projelerini göstereceğiz ve hayalinizdeki mülkü bulmanıza yardımcı olacağız. İlgileniyorsanız, fiyatı sizin için sabitlenen projeleri doğrudan rezerve edebilirsiniz.
Ayrıca, satın alma sonrasında bile size her türlü idari prosedürde destek vermekten ve kapsamlı hizmetimizi sunmaktan mutluluk duyarız. Yeni bir binanın ödemesi inşaat aşamalarına göre aylık veya üç ayda bir yapılır.