Cechy szczególne zakupu nieruchomości na Cyprze Północnym

Większość ziem na północy była dawniej prywatną własnością Greków cypryjskich, podczas gdy ziemie na południu były prywatną własnością Turków cypryjskich. Dlatego wiele krajów ma status „Exchange”.

Jeśli ziemia należała wcześniej do Turka, dokument ziemi będzie brzmiał „Pre74 Turkish”.

Jeśli ziemia należała wcześniej do Greka i została przekazana Turkowi w zamian za podobną ziemię utraconą na południu, to dokumentem dla tej ziemi jest „Wymiana”.

Jeśli ziemia należała wcześniej do Greka i została wydana przez rząd Turkowi pod pewnymi warunkami (np. jako odszkodowanie za utracone mienie na południu itp.), to z punktu widzenia społeczności międzynarodowej tytuł ten jest najbardziej niepewny, choć nie ma różnicy dla organów państwowych TRNC, a ostatecznie wszyscy otrzymują ten sam tytuł.

Większość projektów jest budowana przez deweloperów na terenie „Giełdy”. Na Cyprze Północnym znajdują się dokumenty dotyczące tego, kto jest właścicielem ziemi po stronie południowej. W przypadku roszczeń wnoszonych przez Greków odszkodowanie wypłaca Komisja ds. Odszkodowań Cypru Północnego.

Na co więc należy zwrócić uwagę przy zakupie nieruchomości na Cyprze Północnym:

Czy agencja nieruchomości, z którą współpracujesz, jest zarejestrowana w Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami Cypru Północnego (tylko stowarzyszenie przeprowadza audyty nieruchomości).
Sprawdź dostępność aktów własności gruntu w imieniu dewelopera oraz odpowiednich dokumentów do budowy.
Sprawdź dostępność zamówionych obiektów.
Możemy zapoznać się z tytułami własności nieruchomości i historią ich powstania.

Jakie powody może mieć deweloper, aby odmówić przeniesienia własności na nazwisko nabywcy?

W pobliżu znajduje się baza wojskowa (do 500 metrów)
Wśród bliskich krewnych są Grecy
Karalność kupującego

Nasi przedstawiciele są stale obecni w regionie i posiadają najbardziej obiektywne informacje, niezależnie od deweloperów.

Polecamy tylko nieruchomości od sprawdzonych i godnych zaufania deweloperów, których wybieramy według szeregu kryteriów.

Kupując nieruchomość na Cyprze Północnym , zdecydowanie zalecamy skorzystanie z usług prawników w celu sprawdzenia nieruchomości pod kątem jej „czystości”. Koszt prawnika to 1200 funtów. Nasza firma może polecić dobrych prawników, którzy pomogą Ci dokonać zakupu w 100% czystej nieruchomości.