{"id":33688,"date":"2021-12-27T11:05:48","date_gmt":"2021-12-27T11:05:48","guid":{"rendered":"https:\/\/kibriz.com\/location-de-biens-immobiliers-a-chypre-du-nord\/"},"modified":"2025-11-11T10:16:59","modified_gmt":"2025-11-11T10:16:59","slug":"location-de-biens-immobiliers-a-chypre-du-nord","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kibriz.com\/fr\/location-de-biens-immobiliers-a-chypre-du-nord\/","title":{"rendered":"Location de biens immobiliers \u00e0 Chypre du Nord"},"content":{"rendered":"\t\t
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Location de biens immobiliers \u00e0 Chypre du Nord<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Il existe diff\u00e9rentes options pour utiliser votre propri\u00e9t\u00e9. Nous vous pr\u00e9sentons diff\u00e9rents types de locations. Une question importante ici est l\u2019emplacement de votre propri\u00e9t\u00e9 (pr\u00e8s de la mer, de la r\u00e9gion). <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Emplacement des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Chypre du Nord<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Quel est le meilleur endroit pour acheter ? Il convient de s\u2019int\u00e9resser \u00e0 la r\u00e9gion de Famagouste, car Famagouste abrite la plus grande universit\u00e9 avec actuellement 22 000 \u00e9tudiants. L\u2019avantage de Famagouste est \u00e9galement que les prix de l\u2019immobilier sont plus bas qu\u2019\u00e0 Kyrenia et que les prix de location sont les m\u00eames. Par cons\u00e9quent, Famagouste est plus rentable en termes de retour sur investissement. De plus, \u00e0 Famagouste, vous recevrez la totalit\u00e9 du montant du loyer pour l\u2019ann\u00e9e au cours de laquelle les locataires emm\u00e9nagent, ce qui est \u00e9galement avantageux pour vous, vous n\u2019aurez pas \u00e0 attendre les paiements mensuels comme pour la location \u00e0 Kyrenia. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Acheter un bien immobilier dans un complexe r\u00e9sidentiel en bord de mer<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Ici aussi, il existe diff\u00e9rentes options selon le syst\u00e8me. Dans certains complexes, il y a une location garantie avec un rendement de 6 \u00e0 8 %. Pour un studio, vous \u00eates assur\u00e9 de payer 1800 \u00a3, 2400 \u00a3 pour 1+1 et 3000 \u00a3 pour 2+1, quelle que soit la fa\u00e7on dont votre appartement a \u00e9t\u00e9 lou\u00e9 au cours de l\u2019ann\u00e9e. Avec cette option de location, vous pouvez vivre vous-m\u00eame dans votre appartement pendant 30 jours. <\/p>\n

Comme le montre la pratique, dans les complexes r\u00e9sidentiels, il est pr\u00e9f\u00e9rable de louer des appartements 1 + 1 et des appartements 2 + 1.<\/p>\n

Prenons l\u2019exemple d\u2019un complexe r\u00e9sidentiel dans la r\u00e9gion d\u2019Iskele. Le co\u00fbt journalier d\u2019un studio est de 45 livres, 1 + 1 appartements – \u00e0 partir de 70 livres, 2 + 1 – \u00e0 partir de 100 livres, en fonction de la d\u00e9coration int\u00e9rieure des appartements. <\/p>\n

La location \u00e0 long terme dans ce complexe co\u00fbte 400 \u00a3 par mois au studio, 1+1 co\u00fbte 600 \u00a3 par mois, 2+1 co\u00fbte 800 \u00a3 par mois. Dans ce cas, vous ne paierez que 10 % de l\u2019administration et 10 % de l\u2019imp\u00f4t. L\u2019\u00e9lectricit\u00e9 est pay\u00e9e en totalit\u00e9 par les locataires. <\/p>\n

Comme vous pouvez l\u2019imaginer, il est tr\u00e8s difficile de garantir le flux de touristes pendant la saison hivernale. Par cons\u00e9quent, il est possible que l\u2019appartement soit vacant en hiver. Les Scandinaves, quant \u00e0 eux, aiment passer leurs vacances dans le nord de Chypre en hiver et parfois les appartements sont lou\u00e9s \u00e0 court terme et pendant les mois d\u2019hiver. <\/p>\n

Du point de vue du rendement maximal, il est plus rentable de louer aux \u00e9tudiants dans la ville. Mais en cas de saison r\u00e9ussie, vous pouvez r\u00e9cup\u00e9rer les m\u00eames sommes pour une location \u00e0 court terme dans un complexe de vill\u00e9giature. Par cons\u00e9quent, tout d\u00e9pend si vous souhaitez utiliser votre propri\u00e9t\u00e9 pendant un an ou non. Si vous envisagez de vivre vous-m\u00eame dans votre appartement, il est plus logique de s\u2019en tenir aux propri\u00e9t\u00e9s des complexes r\u00e9sidentiels, mais s\u2019il ne s\u2019agit que d\u2019investissements et de retour sur investissement, alors acheter \u00e0 partir de  L\u2019immobilier Chypre du Nord<\/a> dans la ville \u00e0 louer aux \u00e9tudiants est le meilleur choix.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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