{"id":2487,"date":"2021-12-27T11:05:48","date_gmt":"2021-12-27T11:05:48","guid":{"rendered":"https:\/\/kibriz.com\/?p=2487"},"modified":"2024-07-24T13:07:55","modified_gmt":"2024-07-24T13:07:55","slug":"vermietung-immobilien-nordzypern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kibriz.com\/de\/vermietung-immobilien-nordzypern\/","title":{"rendered":"Vermietung von Immobilien auf Nordzypern"},"content":{"rendered":"\t\t
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Vermietung von Immobilien auf Nordzypern<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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F\u00fcr die Nutzung Ihrer Immobilie gibt es verschiedene M\u00f6glichkeiten. Wir stellen Ihnen verschiedene Vermietungsarten vor. Ein wichtiges Thema ist hier die Lage Ihrer Immobilie (Meeresn\u00e4he, Region).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Lage der Immobilien auf Nordzypern<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Wo kauft man am besten? Es lohnt sich, auf die Region Famagusta zu achten, denn in Famagusta befindet sich die gr\u00f6\u00dfte Universit\u00e4t mit derzeit 22.000 Studenten. Der Vorteil von Famagusta ist auch, dass die Immobilienpreise niedriger sind als in Kyrenia und die Mietpreise gleich sind. Daher ist Famagusta in Bezug auf die Amortisation profitabler. Au\u00dferdem erhalten Sie in Famagusta die gesamte Mietsumme f\u00fcr das Jahr, in dem die Mieter einziehen, was auch f\u00fcr Sie von Vorteil ist, Sie m\u00fcssen nicht auf die monatlichen Zahlungen warten wie bei der Vermietung in Kyrenia.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Kauf einer Immobilie in einer Wohnanlage am Meer<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Auch hier gibt es je nach Anlage unterschiedliche M\u00f6glichkeiten. In einigen Komplexen gibt es eine garantierte Vermietung mit 6-8 % Rendite. F\u00fcr ein Studio-Apartment erhalten Sie garantiert 1800 Pfund, 2400 Pfund f\u00fcr 1 + 1 und 3000 Pfund f\u00fcr 2 + 1, unabh\u00e4ngig davon, wie Ihre Wohnung im Laufe des Jahres vermietet wurde. Bei dieser Vermietungsoption k\u00f6nnen Sie selbst 30 Tage in Ihrer Wohnung wohnen.<\/p>\n

Wie die Praxis zeigt, ist es in Wohnanlagen am besten, 1 + 1-Wohnungen und 2 + 1-Wohnungen zu vermieten.<\/p>\n

Betrachten wir beispielsweise eine Wohnanlage in der Region Iskele. Die t\u00e4glichen Kosten f\u00fcr ein Studio-Apartment betragen ab 45 Pfund, 1 + 1 Apartments – ab 70 Pfund, 2 + 1 – ab 100 Pfund, abh\u00e4ngig von der Innenausstattung der Apartments.<\/p>\n

Die Langzeitmiete in diesem Komplex kostet beim Studio 400 Pfund pro Monat, 1 + 1 kostet 600 Pfund pro Monat, 2 + 1 kostet 800 Pfund pro Monat. In diesem Fall zahlen Sie nur 10 % der f\u00fcr die Verwaltung und 10 % f\u00fcr die Steuer. Der Strom wird vollst\u00e4ndig von den Mietern bezahlt.<\/p>\n

Wie Sie sich vorstellen k\u00f6nnen, ist es sehr schwierig, den Touristenstrom w\u00e4hrend der Wintersaison zu garantieren. Daher besteht die M\u00f6glichkeit, dass die Wohnung im Winter frei ist. Die Skandinavier hingegen verbringen im Winter gerne ihren Urlaub auf Nordzypern und manchmal werden Wohnungen auch kurzfristig und in den Wintermonaten vermietet.<\/p>\n

Aus Sicht der maximalen Rendite ist es f\u00fcr rentabler an Studenten in der Stadt zu vermieten. Aber im Falle einer erfolgreichen Saison k\u00f6nnen Sie die gleichen Summen f\u00fcr einen kurzfristigen Mietvertrag in einem Resortkomplex zur\u00fcckholen. Daher h\u00e4ngt alles davon ab, ob Sie Ihre Immobilie ein Jahr lang nutzen m\u00f6chten oder nicht. Wenn Sie planen, in Ihrer Wohnung selbst zu wohnen, ist es logischer, bei den Immobilien in den Wohnanlagen zu bleiben, aber wenn es nur um Investitionen und Kapitalrendite geht, dann ist der Kauf von Immobilien Nordzypern<\/a> in der Stadt zur Vermietung an Studenten die beste Wahl.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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