Copyright 2026 kibriz.com
Pro krátkodobé pronájmy na Severním Kypru nejsou vyžadovány žádné zvláštní formality. Krátkodobé pronájmy na Severním Kypru se pohybují od jednoho týdne do několika měsíců. Někteří pronajímatelé nabízejí denní pronájmy, ale tento typ pronájmu není na Severním Kypru příliš běžný. Na pobřeží, v horách, v okresech Kyrenia, Famagusta, Guzelyurt, jsou nabízeny k pronájmu apartmány a vily. Rezidenční komplexy s rozvinutou infrastrukturou jsou obzvláště oblíbené na severním Kypru. Většina z nich se nachází přímo u moře a nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný pobyt.
Rekreační komplexy na Severním Kypru nabízejí nejen bazény, ale také lázeňské salony, saunu, restauraci, obchod, dětská hřiště a tobogány. V posledních letech se rezidenční komplexy v Iskele, Güzelyurt, Esentepe a Tatlisu právem těší zvláštní oblibě. Hledání rekreačního bytu se obvykle provádí prostřednictvím webových stránek realitních kanceláří na Severním Kypru. Po kontaktování manažera, který vám sdělí přesnou cenu za uvedené období a všechny potřebné údaje, bude zaplacena záloha, která zaručí rezervaci tohoto ubytování. Realitní experti organizují transfer z letiště a návštěvu.
Najít a pronajmout si apartmán nebo dům na Severním Kypru pro dovolenou nebo dlouhodobý pobyt je snadné. Většina apartmánů či vil je k dispozici jak v letních, tak v zimních měsících. Většina nemovitostí se pronajímá zařízená nebo částečně zařízená. Pokud je byt nebo vila na Severním Kypru nabízen k pronájmu nezařízený, pak je obvykle plně vybaven vybavenou kuchyňskou linkou a vestavěnými skříněmi, a to platí pouze pro dlouhodobé pronájmy. Všechny nemovitosti nabízené ke krátkodobému pronájmu jsou nabízeny plně zařízené a vybavené vším potřebným pro dovolenou.
Byty a domy na Severním Kypru se obvykle pronajímají na základě smlouvy na dobu jednoho nebo dvou let s možností prodloužení, nejméně však šest měsíců. V případě dlouhodobých pronájmů pronajímatelé obvykle požadují, aby nájemce zaplatil ekvivalent dvou měsíčních nájmů jako zálohu a měsíční zálohu na nájemné, což je částka zaplacená při podpisu smlouvy.
Kauce bude vrácena na konci smlouvy, pokud si majitel kauci zcela nebo zčásti neponechá na pokrytí škod na majetku. Pokud nájemce zruší pronájem ubytování před příjezdem, dříve ponechaná kauce nebude vrácena. Vedlejší náklady, které nejsou zahrnuty v nájmu, si obvykle hradí nájemce sám: vodu, elektřinu a v případě potřeby i vytápění.
U krátkodobých pronájmů na Severním Kypru cena pronájmu někdy zahrnuje služby a obvykle platbu za údržbu zařízení.
Cena pronájmu závisí na poloze budovy a faktorech, jako je vybavení nemovitostí na Severním Kypru, dostupnost infrastruktury (bazény, posilovny). Nejvyšší ceny za dlouhodobé pronájmy jsou ve městech Nikósie a Kyrenie, o něco levnější ve Famagustě a na předměstích Kyrenie: Lapta, Alsanjak, Karsiyaka, Esentepe, Tatlisu. Cena však do značné míry závisí na ukazatelích, jako je výhled na moře, blízkost moře, počet ložnic, dostupnost potřebné infrastruktury, bazén, zahrada, kvalita prostředí. Ceny pronájmu lze sjednat s pronajímatelem nebo osobou odpovědnou za pronájem (obvykle správa nemovitosti).
Před uzavřením nájemní smlouvy prosím uveďte: dobu pronájmu, zda lze dobu pronájmu prodloužit, výši kauce a za jakých podmínek bude vrácena. Měli byste vědět, zda pronajímatel může nájemné zvýšit, v jakých případech lze nájem ukončit a jaké jsou podmínky, kdo další smí mít klíče od nemovitosti. A také zkontrolujte, zda jsou v bytě povolena zvířata a zda je povoleno kouření. Všechny údaje jsou zaznamenány ve smlouvě.
Nájemce může trvat na tom, aby formální dohoda o smlouvě a právech nájemce byla sepsána v angličtině (turečtině) a ruštině. Smlouva obvykle obsahuje protokol, který uvádí aktuální stav nemovitosti a nábytku. Výpovědní doba musí být uvedena ve smlouvě – obvykle je vyžadována výpovědní lhůta v délce jednoho až dvou měsíců.
